خبير عقاري لـ«الجمهور»: تمويل الوحدات تحت الإنشاء تعالج أزمة القطاع

قال محمد سمير، الخبير العقاري، إن أحد الحلول الفعالة لحل أزمات القطاع العقاري يتمثل في تفعيل منظومة تمويل الوحدات تحت الإنشاء. 

إجمالي قروض القطاع المصرفي للتمويل العقاري

وأوضح سمير في تصريحات لموقع «الجمهور»، أن هذه المنظومة توفر للشركات السيولة اللازمة من خلال البنوك المصرية، حيث تم تخصيص 10% من إجمالي قروض القطاع المصرفي للتمويل العقاري.

حل أزمة التمويل العقاري 

وأضاف سمير، أن تمويل الوحدات تحت الإنشاء يمكن أن يساعد في معالجة مشكلة التمويل التي تعاني منها شركات التطوير العقاري، نظرًا لاعتمادها الكبير على التمويل الخارجي. 

وتابع أنه يشمل هذا الحل إنشاء حسابات مصرفية مستقلة يتم فيها وضع مقدمات العملاء، مع تخصيص التمويل العقاري لفترة زمنية معينة. 

وأوضح أنه يتم صرف الأموال للمطورين على مراحل تتماشى مع التقدم الفعلي للمشروع، وفقًا لتقارير هندسية استشارية.

وأكد الخبير العقاري، على أن  هذه الآلية لا توفر فقط سيولة مالية تساهم في تسريع تنفيذ المشاريع، بل تضمن أيضًا للعملاء تسليم وحداتهم في الوقت المحدد، مما يعزز ثقتهم في المطورين، علاوة على ذلك، يستفيد العملاء من برامج تمويل طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا، مما يسهل عليهم دفع الأقساط على مدار فترة زمنية تمتد إلى 20 عامًا.

من جانب آخر، يستفيد القطاع المصرفي من هذا النظام من خلال تحصيل الأقساط بشكل منتظم من العملاء، مما يعزز من استقرار واستدامة التمويل العقاري. في النهاية، يؤكد سمير أن تنظيم القطاع المصرفي لآليات وضوابط تمويل الوحدات تحت الإنشاء، بالتعاون مع شركات التطوير، يمكن أن يكون المفتاح لتجاوز الأزمات الحالية التي تعاني منها الشركات العقارية، وتمكينها من الاستمرار في تطوير وتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة.

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.