لتقنين أوضاعك، اعرف الموعد الأخير للتصالح في مخالفات البناء (تفاصيل)

قانون التصالح في مخالفات البناء، في إطار تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء، أدخلت اللائحة التنفيذية للقانون تحديثات مهمة، وإطارًا زمنيًا واضحًا، يحدد المدة القانونية لتقديم طلبات التصالح، مما يؤثر على مصير العديد من الطلبات السابقة. 

وأشار القانون من خلال لائحته التنفيذية، إلى إلغاء الطلبات المقدمة بعد انقضاء المهلة القانونية المحددة.

وفي نفس السياق، أعلنت محافظة القاهرة عن موقف الطلبات المقدمة وفق القانون السابق، وأوضحت كيفية استكمال الإجراءات للأشخاص الذين سددوا بعض الأقساط.

المدة القانونية لتقديم طلبات التصالح

وفقًا للائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، يُعد طلب التصالح لاغيًا إذا مضت ستة أشهر على استلام مقدم الطلب شهادة بتقديم الطلب دون استكمال المستندات والإجراءات المطلوبة، هذا الإجراء يهدف إلى تنظيم عملية التصالح وضمان سرعة الإنجاز.

إجراءات اللجنة المختصة بعد استيفاء المستندات

عند استيفاء جميع المستندات المطلوبة، تقوم اللجنة المختصة بعدة خطوات للتأكد من استحقاق التصالح:

1. التحقق من المخالفات المسموح بها للتصالح

تتأكد اللجنة من أن المخالفات الواردة في الطلب هي من الأعمال التي يجوز التصالح عليها وفقًا للقانون.

2. التأكد من الالتزام باشتراطات الأمان

يتولى ممثل وزارة الداخلية في اللجنة التحقق من مطابقة المباني لشروط الكود المصري لأسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق، وذلك بناءً على الرسومات المرفقة بالطلب.

مخاطبة الجهات المختصة بملف التصالح واستطلاع رأيها

3. مراجعة الجهات المعنية

تقوم اللجنة الفنية بمخاطبة الجهات المختصة خلال خمسة عشر يومًا من ورود تقرير الأمانة، مرفقة صورة معتمدة من ملف التصالح لاستطلاع رأيها بشأن الموافقة على الطلب. 

يجب على هذه الجهات الرد خلال 45 يومًا من تاريخ المخاطبة، ويعتبر عدم الرد خلال هذه المدة بمثابة موافقة ضمنية.

التصالح في المشاريع العمرانية المغلقة

4. الحصول على موافقة الجهة الإدارية المختصة داخل الكمبوندات

في حالة المخالفات البنائية داخل المشروعات العمرانية المغلقة (الكمبوند)، يتم مخاطبة الجهة الإدارية المختصة للحصول على موافقتها على طلب التصالح، وذلك بعد أخذ رأي اتحاد الشاغلين أو المطور العقاري وفقًا للحالة.

مصير الطلبات المقدمة وفق القانون القديم

كما أوضحت محافظة القاهرة مصير طلبات التصالح التي تم تقديمها وفق القانون القديم رقم 17 لسنة 2019، مؤكدة أن الحالات التي سددت بعض الأقساط ستواصل استكمال السداد وفقًا لتواريخ الاستحقاق المتبقية. 

يأتي ذلك ضمن حملة توعية تنفذها المحافظة حول القانون الجديد رقم 187 لسنة 2022.

استمرار تلقي طلبات التصالح

تواصل المراكز التكنولوجية في المحافظات أعمال تلقي طلبات التصالح على مخالفات البناء منذ بدء تطبيق القانون الجديد، مما يساهم في تنظيم الإجراءات وتقنين أوضاع المخالفات بشكل أفضل.

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.