لماذا قررت «الضرائب» إصدار قرار تطبيق رسوم على إيجارات الشقق والمحلات؟ (تفاصيل)

يبحث عدد كبير من الأشخاص عن رسوم الضرائب المفروضة على الإيرادات التي تحصدها غالبية المؤسسات في الدولة.

وفوجئ المواطنون اليوم بقرار الضرائب الجديد، وأصبح حديث كل الأشخاص منذ الإعلان عنه وحتى الآن، متسائلين عن مصير عقاراتهم وأملاكهم، وهل سيؤثر القرار على الإيرادات التي كانوا يجنوها؟

وكان نص القرار هو مطالبة الممولين من الأشخاص الطبيعيين الذين يمتلكون وحدة سكنية أو وحدة مصيفية أو محل ويقومون بتأجير أي منهم سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش، بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ التأجير.

السبب في اتخاذ قرار فرض الضرائب على الإيجار

وأوضحت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن القرار بسبب أن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية.

وأشارت عبد العال، إلى أن هذا التنويه يأتي تنفيذًا لتوجيهات وزير المالية بضرورة توعية الممولين بحقوقهم والتزاماتهم بشكل مستمر، بما يسهم في تحقيق الالتزام الطوعي.

البيانات التي يجب تواجدها بالإخطار

وأكدت رشا عبد العال رئيس مصلحة الضرائب، أن الإخطار يتم على نموذج حصر ويجب أن يتضمن النموذج بيانات محددة، ومنها:

-اسم المالك أو المنتفع بالعقار.

-الرقم القومي.

-العنوان.

-الغرض من التأجير أو الاستغلال لأجله العقار أو الوحدة.

حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية

وأضافت رئيس مصلحة الضرائب، أنه عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم احتساب نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، وهي نسبة حكمية، بالإضافة إلي الضريبة العقارية المسددة عن تلك الوحدة.

كيف يتم تحديد الوعاء الضريبي؟

وأشارت عبد العال، إلى أن سعر الضريبة تصاعدي وحسب الفترات الضريبية التى يُحدد فيها الوعاء الضريبي وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.

من المعفيين من القرار الجديد؟

وأضافت رئيس المصلحة، أن المُشرع الضريبي قد أعفى أصحاب هذا النشاط إذا كان صافى الإيراد لا يزيد عن الشريحة الصفرية والتي بدأت من 5000 جنيه وأصبحت 40000 جنيه، وفقا للتعديل الوارد بالقانون 7 لسنة 2024 المعدل لأحكام القانون رقم 91 لسنة 2005.

وأكدت عبد العال أيضًا، أن حصر أنشطة الثروة العقارية يعتمد بشكل كبير على تكامل البيانات، وذلك من خلال تواصل المصلحة مع كافة الجهات المختلفة للحصول على بيانات الوحدات العقارية، مما يسهم بدوره في حصر نشاط الثروة العقارية، وتحقيق العدالة الضريبية.

الجدير بالذكر أن مركز الاتصالات المتكامل يقوم باستقبال كافة الاستفسارات من خلال الاتصال بالخط الساخن 16395، أو من خلال البريد الإلكتروني.

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.