مطورون يبدون ارتياحهم للتسهيلات الجديدة التي طرحتها شركة العاصمة الإدارية

أبدى عدد من المطورين العقاريين، ارتياحهم للتسهيلات التي طرحتها شركة العاصمة الإدارية الجديدة والتي تضمنت تسهيلات في السداد وترحيل جزءً من الأقساط، إضافة إلى خصم 50% من غرامات التأخير، ومد إضافي لفترة تنفيذ المشروعات، مؤكدين أن هذه التسهيلات تمثل حلًا مثاليًا لتجاوز العديد من العراقيل التي واجهت المطورين جراء الازمة الاقتصادية وتقلبات الأسعار التي يمر بها السوق العقاري في الوقت الراهن.

مقترح جديد

أشرف الصافوري - المدير التنفيذي لشركة TLD

أكد أشرف الصافوري المدير التنفيذي شركه TLD للتطوير العقاري: أن الإدارة الجديدة لشركة العاصمة الإدارية بقيادة المهندس خالد عباس، وما قررته من تسهيلات سوف تفيد القطاع العقاري في احداث قدر مميز من "تحريك المياه الراكدة" في السوق بالتغلب على معدلات التضخم التي لا تتوقف عن الارتفاع، حيث تسبب هذا الأمر في معاناة 60% من المطورين الذين ارتفعت لديهم التكلفة لوضع يفوق سعر البيع المتعاقد عليه.!

وأضاف الصافوري مقترحًا أن يتم مد مهلة سداد الأقساط لفترة تتراوح ما بين 3 إلى 5 أعوام لثمن الأرض، بدون فوائد، حيث سيؤدي تفعيل هذا المقترح إلى حدوث انعاش للسوق العقارية، ومنح القدرة للمطورين لإنجاز المشروعات وفق شروط مريحة.

التكلفة

د. هادي فتحي المدير التنفيذي لشركة انفينتي

ومن جانبه أشار الدكتور هادي فتحي المدير التنفيذي لشركة انفينتي تاورز للتطوير العقاري إلى أن أبرز ما يميز الإدارة الحالية لشركة العاصمة الإدارية الجديدة هي قراءتها الجيدة للسوق العقارية وما يواجهها من تحديات والمضي قدما في تقديم وتنفيذ هذه الحلول، خاصة أن هذه الإدارة الجديدة تولت المسئولية في ظل مناخ عام يعاني من الأزمات الاقتصادية التي يعاني منها العالم عامة ومصر و السوق العقارية خاصة و التي سيتم التغلب عليها من خلال بعضًا من الإجراءات.

ومنها ما تم اتخاذه بالفعل من خلال المهندس خالد عباس، خاصة وانه قد قام بدراسة العقبات التي تواجه مسيرة العمل في العاصمة الإدارية، ومن ثم يمكن القول أن الإجراءات التي تم إقراراها حاليًا، بمثابة قبلة الحياة للمطورين العقاريين الذين ارتفعت التكلفة في مشروعاتهم بصورة تفوق أسعار البيع التي تمت في الأساس، فعلى سبيل المثال سعر طن الحديد كان يساوى 9 آلاف و 800 جنيه، الآن و نتيجة تغيير سعر الصرف فقد أصبح سعر طن الحديد في وقت من الأوقات فوق الـ 40 ألف جنيه، وكذلك جميع مدخلات البناء ومن ثم عندما تقوم شركة العاصمة باتخاذ مثل هذه القرارات فلا نملك سوى الإشادة لكونها ستساهم في الانتهاء من المشروعات الراهنة في أسرع وقت وبالمواصفات والجودة المطلوبة.