قسط يصل لـ30عاماً،امتلك شقة 150 مترًا من تعاونيات الإسكان

 تستعد الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، لطرح وحدات بنظام القرعة بتقسيط يترواح من 3 إلى 7 سنوات،مع إماكنية السداد خلال 30 عاماً في عدة مدن جديدة، وفقاً لتصريحات وليد البارودى، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.

مقدم الوحدات السكنية 

يترواح مقدمات الوحدة السكنية بين 40% و50%.

أماكن طرح الوحدات السكنية

يتم الطرح في عدة مناطق وهي: مدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، وبدر، والسويس.

مميزات الوحدات 

-فائدة تنافسية تصل إلى 3%.

-ستكون الوحدات نصف تشطيب.

-إمكانية تمديد السداد حتى 30 سنة

-مساحات مختلفة تصل لـ 150 مترًا

-جميع العمارات بها أسانسير.

-شقق تشطيب كامل وبالتمويل العقاري.

-يوجد جراج لكل وحدة أسفل العمارات.

موعد الطرح

سيتم توفير كراسات الشروط بمقر الهيئة العامة لتعاونيات الإسكان يوم 10 يوليو المقبل.

مساحات شقق مشروع مدينة العاشر

-تتراوح مساحات الوحدات بين 95 متر وحتى 150 متر

مقدم شقق مشروع مدينة العاشر

يكون المقدم بشكل متوسط 100 ألف جنيه ويختلف وفقا لمساحة الوحدة وسعرها.

خطوات الحصول على شقة في الإسكان التعاوني

1- شراء كراسة الشروط من مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء في مدينة نصر.

2- وسداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة، بجانب سداد سعر كراسة الشروط.
-يتم تخصيص شقق الإسكان التعاوني بنظام المقرعة العلنية.

كيفية الإعلان والتقديم على شقة في الإسكان التعاوني

-يتم الإعلان عن حجز الوحدات السكنية او الاراضي بالجرائد القومية او عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي ويقوم الراغب في الحجز بشراء كراسة الشروط موضح بها شروط التقدم للحجز والشروط المالية والفترة الزمنية المحددة للحجز بنظام الكاش والقسط ويتم ملئ استمارة طلب الحجز وتقديمها مع صورة البطاقة ويتم سداد جدية دخول القرعة.
-يقوم الراغب في الحجز بنظام الكاش بسداد ثمن الوحدة وتحديد الوحدة المراد حجزها وشراء استمارة حجز وملاءها والتعاقد على الوحدة إذا كانت جاهزة للتعاقد اما اذا كانت غير جاهزة للتعاقد فيتم تسليم خطاب تخصيص للوحدة التي تم اختيارها.

-وفي حالة الحجز بنظام القسط يقوم العميل بشراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز لدخول القرعة وفي حالة الفوز بوحدة سكنية يقوم بعد ذلك بشراء استمارة حجز الوحدة وسداد دفعة التخصيص الموضحة بكراسة الشروط والتوقيع على الكروكي الخاص بالعمارة المخصص بها الوحدة واستخراج خطاب التخصيص للعميل.

-إذا كانت الوحدة جاهز للاستلام يتم التعاقد وسداد دفعة التعاقد والاستلام، وفي حالة عدم جاهزية الوحدة للتعاقد والاستلام يتم اخطار المخصص له الوحدة بخطاب مسجل بعلم الوصول عند جاهزية الوحدة لاتمام اجراءات التعاقد.

-في القرعة يتم اختيار عدد من المنتظرين بكل مساحة للحجز ويتم التصعيد طبقاً لكشوف المنتظرين في القرعة في حالة استرداد احد المنتفعين بوحدة سكنية بالقرعة.
وفي حالة التنازل عن تخصيص الوحدة يتم شراء استمارة تنازل وحضور الطرفين المتنازل والمتنازل اليه والتوقيع على استمارة التنازل بشرط سداد المستحقات المالية حتى تاريخه ومصروفات التنازل يتم تسجيلها على المنظومة الالكترونية وسداد مصروفات التنازل طبقا للقواعد المتبعة للهيئة.
-في حالة استبدال الوحدة بوحدة اخري بشرط توافر وحدة للبدل يتم سداد مصاريف البدل والمستحقات المالية في تاريخ الاستبدال.
في حالة استرداد الوحدات السكنية يتم احضار خطاب بنكي برقم حساب العميل واصل ايصال السداد وصورة من الرقم القومي وطلب مقدم من المنتفع ويتم الغاء الوحدة من المنظومة الالكترونية وتصعيد احد المنتظرين بالمشروع.

الإجراءات والقواعد الحاكمة للإدارة العامة للتعاقدات

-تحقيق الشخصية ( الرقم القومي) أصل وصورة.

- خطاب التخصيص الوحدة السكنية او خطاب التسوية المالية للمحل او الوحدة في حالة البيع بالمزاد العلني ( الأصل ).

- إيصالات السداد ( الأصل + الصورة ) . حل محلها موقف السداد من الإدارة المالية

- في حالة التعاقد بتوكيل سواء توكيل عام أو خاص يلزم ان يكون التوكيل حديث لم يمر عليه اكثر من ثلاث سنوات، وفي حالة مرور ثلاث سنوات على تاريخ التوكيل يلزم تحديثه من الشهر العقاري الصادر منه.

الإجراءات

– يقوم العميل بتقديم المستندات.

- يقوم العميل بشراء عدد ثلاث نسخ عقد بيع ابتدائي من خزينة الهيئة او من خزينة الفرع المختص اذا كان التعاقد يخص الفرع الكائن به المشروع.

– يتم ملئ العقود بمعرفة العضو المختص.

- يتم عمل البيان المالي على نسخ العقود الثلاثة بمعرفة الإدارة المالية المختصة.

- يقوم العميل بالتوقيع على كافة نسخ العقد امام العضو المختص ثم يقوم العضو المختص بالتوقيع على العقود وكذا رئيس الفرع ان كان التعاقد بأحد فروع الهيئة.

- جميع العقود التي يتم التعاقد عليها بفروع الهيئة المختلفة يلزم تسليمها إلي قطاع الفروع بالمنطقة المركزية لمراجعتها وارسالها الى الإدارة المركزية للشئون العقارية للاعتماد.

– يقوم مدير الإدارة بالمنطقة المركزية بمراجعة الاجراءات التي تمت بالفروع او بالمنطقة المركزية والتوقيع على العقود.

- يتم اعتماد العقود من السلطة المختصة بالإدارة المركزية.

- يتم ختم النسخة الخاصة بالعميل وكذا خطابات المرافق وتسليمهم للعميل ويوقع منه بالاستلام.

- يتم تحرير خطاب تسليم للوحدة او المحل وإرساله لقطاع التنفيذ لتسليم العميل الوحدة او المحل.

- بشأن عقود الفروع التي تم اعتمادها يتم اعادتها الى قطاع الفروع مرة أخرى ليتولى بدوره ارسالها الى الفرع المختص لتسليم نسخة للعميل.

 وكان وليد البارودي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان،أعلن عن خطة لطرح وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% خلال شهر يونيو الحالي في عدة مناطق منها العاشر من رمضان، والقاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، والسويس الجديدة.

وأوضح "البارودي" أن الوحدات السكنية المقترحة ستكون متاحة للمواطنين بنظام القرعة، مع إمكانية التقسيط لفترة تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات، وبإمكانية تمديد السداد حتى 30 سنة، ويُطلب مقدم يتراوح بين 40% و50%

وأكد أن الوحدات السكنية المعروضة ستكون نصف تشطيب، مع فتح الباب أمام جميع المواطنين للتقدم دون وجود شروط مسبقة.

وأضاف أن الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان تعتزم التوقيع على بروتوكول تعاون مع بنك الإسكان والتعمير لتمويل المستفيدين من الوحدات السكنية في مدينة العاشر من رمضان، بفائدة تنافسية تصل إلى 3% وتسهيلات في عملية السداد.

 وقال "البارودي"، خلال تصريحات تلفزيونية، إن الهيئة بصدد طرح وحدات جديدة يوم 10 يوليو المقبل، حيث سيتم توفير كراسات الشروط بمقر الهيئة العامة لتعاونيات الإسكان.

وتابع: الشقق التي سيتم طرحها ستكون في مدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، وبدر، والسويس، بمساحات مختلفة تصل لـ 150 مترًا،إضافة إلى أن الهيئة بصدد تنفيذ مشروع فيلات في القاهرة الجديدة وسيتم الإعلان عنها قريبا.

 
تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.