للمصريين بالخارج.. أسعار الوحدات السكنية بمشروع "بيت الوطن"

واصلت وزارة الإسكان طرح المراحل الجديدة لمشروع "بيت الوطن" الموجه للمصريين العاملين بالخارج.

 أسعار الأوفر برايس ترتفع بشكل ملحوظ

فيما يتعلق بالأراضي المطروحة في منطقة الشيخ زايد، وتحديدًا في المرحلة السابعة أو التكميلية الثامنة، تتراوح مساحات الأراضي المعروضة بين 500 و600 متر مربع. 

وقد شهدت هذه الأراضي ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الأوفر برايس، حيث يتراوح الفارق بين 4 إلى 12 مليون جنيه يُسدد هذا المبلغ حسب الاتفاق بين الأطراف المعنية، بالإضافة إلى سداد قيمة المقدم بالدولار والتي تتراوح بين 40 إلى 45 ألف دولار.

 ووفقًا لذلك، يمكن أن يصل سعر قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع في المرحلة الثامنة إلى 12.5 مليون جنيه، بينما وصل الأوفر برايس في قطعة أرض أخرى بمنطقة غرب الجامعة إلى 4.3 مليون جنيه.

أراضي 6 أكتوبر

أما فيما يخص أراضي "بيت الوطن" في مدينة 6 أكتوبر فإن الأوفر برايس في الأراضي المتوسطة يصل إلى نحو 4 ملايين جنيه، بخلاف سداد أول قسط بالدولار، كما يُشترط سداد الأقساط المتبقية لمدة 4 سنوات، ما يعادل نحو 20 ألف دولار سنويًا.

 وفيما يتعلق بالأراضي الواقعة بجوار مشروع "سوديك" في السادس من أكتوبر، فقد وصل الأوفر برايس إلى نحو 4 ملايين جنيه، مع سداد مستحقات مالية سنوية تقدر بحوالي 23 ألف دولار لمدة 4 سنوات. كما تُقدر النسبة البنائية للأراضي هناك بحوالي 55% من إجمالي المساحة.

أسعار الأراضي في الحزام الأخضر

أما الأراضي التي تقع في منطقة الحزام الأخضر في 6 أكتوبر، فقد بلغت أسعار القطع بمساحة 500 متر مربع نحو 1.7 مليون جنيه. 

هذا يشير إلى زيادة كبيرة في الأسعار مقارنة بطروحات وزارة الإسكان للمطورين، حيث زادت الأسعار بنسبة 60% عن السعر المحدد للتقنين.

الأراضي في محور البوليفار

وفيما يتعلق بالأراضي المطروحة في منطقة غرب الجامعة بالسادس من أكتوبر، وتحديدًا على محور البوليفار (المنطقة E)، التي تتراوح مساحاتها بين 300 و500 متر مربع، يشترط مالكو الأراضي سداد 50 ألف دولار كقيمة لمقدم الحجز، على أن يتم سداد الأوفر برايس بالجنيه المصري مقابل سداد باقي المستحقات المالية. 

وقد تراوحت أسعار الأوفر برايس لهذه الأراضي ما بين 2 إلى 4 ملايين جنيه، وهو ما يعادل تقريبًا 60 ألف دولار كمتوسط.