ارتفاع أسعار الحديد اليوم .. وقرارات جديدة تشعل حركة السوق العقارية في 2025

الجمعة 24/يناير/2025 - 04:20 م

شهدت أسعار مواد البناء في السوق المصرية اليوم ارتفاعًا طفيفًا في أسعار الحديد، حيث سجل سعر طن حديد عز زيادة بنسبة 0.76%، في حين تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 1.73%. إليكم أبرز تفاصيل حركة الأسعار اليوم:

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39983.64 جنيه
قيمة التغير: +300.61 جنيه
نسبة التغير: 0.76%

سجل سعر طن حديد عز اليوم زيادة قدرها 300.61 جنيه، ما يمثل نسبة ارتفاع بلغت 0.76%، ليصل إلى 39983.64 جنيه. وتعتبر هذه الزيادة مؤشرًا على ارتفاع تكلفة الإنتاج محليًا، ما يعكس تأثير الطلب المرتفع على المواد الخام المحلية.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 37968 جنيه
قيمة التغير: +273.88 جنيه
نسبة التغير: 0.73%

ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم بنسبة 0.73%، بمقدار 273.88 جنيه، ليصل إلى 37968 جنيه. ويعزى هذا الارتفاع إلى زيادة أسعار المواد الخام عالميًا وتكاليف الشحن، ما دفع الأسعار نحو الصعود في السوق المحلي.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2897.55 جنيه
قيمة التغير: -51.06 جنيه
نسبة التغير: -1.73%

على الرغم من ارتفاع أسعار الحديد، شهدت أسعار الأسمنت الرمادي تراجعًا طفيفًا بنسبة 1.73%، حيث انخفض سعر الطن بمقدار 51.06 جنيه، ليصل إلى 2897.55 جنيه. هذا التراجع يعود إلى وفرة المعروض في السوق وتراجع الطلب في بعض مناطق البناء، مما أسهم في انخفاض الأسعار.

زيادة الإقبال على سوق العقارات في مصر

أوضح المستشار أسامة سعد الدين المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أن السوق العقارية في مصر تشهد إقبالًا غير مسبوق، وهو ما ينعكس بشكل واضح على حركة المبيعات للشركات العقارية.

هذا الإقبال الكبير يعكس الزيادة الملحوظة في اهتمام المواطنين والمستثمرين بالاستثمار في القطاع العقاري، خاصة في ظل الاستقرار النسبي الذي يشهده الاقتصاد المصري حاليًا، بالإضافة إلى التحفيزات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين في مختلف المجالات.

مبيعات الشركات العقارية تحقق أرقامًا ضخمة

أشار المستشار أسامة في تصريحات لـ"الجمهور" إلى أن مبيعات الشركات العقارية في مصر قد شهدت زيادة كبيرة في الآونة الأخيرة، حيث حققت العديد من الشركات أرقامًا ضخمة في مبيعاتها، مما يعكس تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

وتُعزى هذه الزيادة في المبيعات إلى التحسينات الكبيرة التي طرأت على المشاريع العقارية في مختلف المناطق، بالإضافة إلى تنوع المشروعات التي تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع.

زيادة الأسعار المتوقعة نتيجة ارتفاع الطلب

مع الزيادة المستمرة في الطلب على العقارات، يتوقع المستشار أسامة سعد الدين أن يشهد السوق العقاري في مصر زيادة في الأسعار خلال الفترة القادمة،مشيراً إلى أن سوق العقارات في مصر سيستمر في النمو، وأن زيادة الطلب على العقارات ستؤدي إلى المزيد من التحديات والفرص في القطاع العقاري. من المتوقع أن تستمر الشركات العقارية في استراتيجياتها لتلبية احتياجات السوق المتزايدة، مع التركيز على تقديم مشروعات مبتكرة ومتنوعة تستهدف كافة شرائح المجتمع.

تعديل جديد.. تحديد ارتفاع المباني وفقًا لعرض الشارع

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا بتعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وذلك في إطار تنظيم عمليات البناء في القرى المصرية. التعديل يتعلق بتحديد ارتفاع المباني بناءً على عدد الأدوار المصرح بإنشائها وفقًا لعرض الشارع في المناطق الريفية، بما يتماشى مع القيود التي تحددها هيئة عمليات القوات المسلحة.